El objeto de estos trabajos es prestar un servicio de gestión que puede ir desde la gestión integral de un Proyecto hasta la gestión de aspectos parciales del mismo, por lo que puede comprender algunas o todas de las actividades que a continuación se enumeran, de forma que ayuden al Cliente a conseguir eficazmente sus objetivos:
- Realización de estudios de viabilidad económica, de financiación, de impacto medioambiental y/o de mercado
- Contratación en nombre y por cuenta del cliente de servicios de arquitectura e ingeniería
- Supervisión funcional, técnica y económica del proyecto
- Solicitud de autorizaciones administrativas necesarias para la construcción y de tramitación del Proyecto
- Preparación de los documentos de licitación
- Contratación en nombre y por cuenta del cliente de servicios de arquitectura e ingeniería, contratistas especializados, control de materiales, OCT, etc.
- Asesoría en la planificación y organización de obras
- Valoración de los trabajos conforme a los planos, la mano de obra y los materiales
- Coordinar los Trabajos Implicados en la Realización de la Obra (sin asumir ninguna participación en la ejecución material de la misma)
- Establecimiento de un sistema de control de mano de obra-programas-presupuesto-plazo
- Gestión de contratos y negociación de precios, pedidos y suministros, control de los trabajos de los contratistas
- Gestión económica de la ejecución de obra
- Examen continuo de la calidad y cantidad de los trabajos
- Mejora de procesos constructivos
- Formación de personal y asistencia en la puesta en funcionamiento
Estos trabajos se realizaran con metodología y técnicas de Gestión de Proyectos, recogidas en procedimientos específicos de ITIC, para lo cual se constituirá, dirigido por un titulado superior con experiencia en obras del tipo de que se trate, un equipo pluridisciplinar dotado de los gestores, supervisores y personal auxialiar necesarios, así como de oficina de obra adecuadamente equipada, vehículos etc.
De acuerdo con el alcance de los trabajos se emiten informes iniciales, informes de seguimiento y control, informes puntuales, actas de reuniones mantenidas con las partes intervinientes e informe final de obra.